صندوق الخبير ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وتم تأسيسه بتاريخ 16/12/2018م، ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية. إجمالي رأس مال الصندوق يبلغ 664,423,860 ريال سعودي ومدته 99 عاماً، تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية تداول وإتاحتها للتداول كما أن سعر الوحدة عند التأسيس هو 10 ريال سعودي. إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو تحقيق عوائد إيجاريه مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة، في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. مدير الصندوق هو شركة الخبير المالية، وهي شركة مساهمة مقفلة سعودية مسجلة في السجل التجاري بالمملكة العربية السعودية تحت رقم 4030177445، وهي شخص مرخص له من قبل الهيئة بموجب الترخيص رقم 37-07074. يخضع الصندوق في استثماراته وتعاملاته لضوابط الهيئة الشرعية. تم تقييم عقارات الصندوق من قبل شركة انتماء المتطورة وشركة وايت كيوبز، كما أن أمين الحفظ للصندوق هو شركة الإنماء للاستثمار.