صندوق جدوى ريت الحرمين

اسم التداول: جدوى ريت الحرمين

الرمز: 4332

القطاع: الصناديق العقارية المتداولة

سعر الاغلاق

7.03 ريال

القيمة السوقية

463.98 (بالمليون)

رأس المال المدفوع

660 مليون ريال

مضاعف القيمة الدفترية

0.950

ربحية السهم

-1.617

مكرر الربحية

0

تاريخ التوزيع القادم

-

تاريخ اخر توزيع

2020-04-06

نسبة التوزيع السنوي

5.62%

الأسهم المصدرة

66 (بالمليون)

آخر 52 أسبوع

الأعلى

8.40

الأدنى

6.23

أداء السهم

بداية السنة

6.87

منذ سنة

8.00

منذ 3 سنوات

8.21

اشترك الان

اختر الباقة التي تناسبك للاطلاع على كافة البيانات

باقات الاشتراك
تاريخ الاعلان تاريخ الاستحقاق تاريخ التوزيع طريقة التوزيع الربح الموزع للسهم
2020-03-10 2020-03-16 2020-04-06 تحويل للحساب 0.200 ريال
2019-07-10 2019-07-17 2019-08-06 تحويل للحساب 0.260 ريال
2019-02-18 2019-02-24 2019-03-14 تحويل للحساب 0.280 ريال
2018-07-23 2018-07-26 2018-08-28 تحويل للحساب 0.280 ريال
2018-01-02 2018-01-09 2018-01-24 تحويل للحساب 0.260 ريال
2017-08-20 2017-08-24 2017-10-08 تحويل للحساب 0.100 ريال
نبذة عن الشركة

نظرة عامة على الصندوق

صندوق جدوى ريت الحرمين هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية يستثمر بشكل أساسي في الأصول العقارية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. إن الصندوق مدرج في السوق المالية السعودية وسيتم التداول في وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح ذات الصلة. حجم الصندوق عند الإنشاء هو(66,000,000) ستة وستون مليون وحدة بقيمة إسمية (10) عشرة ريال سعودي للوحدة الواحدة، ومدته (99) تسعه وتسعون عاماً قابلة للتمديد حسبما يراه مدير الصندوق مناسباً بعد موافقة هيئة السوق المالية. الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل. سيقوم الصندوق - مرتين كل عام ميلادي - بتوزيع نقدي سنوي بنسبة لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو صيانة وتجديد أصول الصندوق القائمة. تتم إدارة الصندوق من قبل شركة جدوى للاستثمار وهي شركة مساهمة مقفلة مسجلة كشخص مرخص له بموجب لائحة الأشخاص المرخص لهم الصادرة عن مجلس الهيئة طبقاً لنظام السوق المالية وذلك بقرار رقم 2005-83-1 بتاريخ 21/5/1426 هـ(الموافق 28/6/2005 م ) بموجب ترخيص رقم 37-06034 بتاريخ 13/2/1428هـ (الموافق 3/3/2007م ). شركة جدوى للاستثمار هي شركة متخصصة في مجال المصرفية الاستثمارية الاسلامية مقرها الرئيسي في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية. وتقدم الشركة خدمات إدارة الأصول والاستشارات والوساطة وخدمات الحفظ وتمويل الشركات. ويتضمن الفريق التابع لمدير الصندوق بخبرات طويلة في مجال إدارة الأصول والمصرفية الاستثمارية. الصندوق موافق للضوابط الشرعية المعتمدة من الهيئة الشرعية لشركة جدوى للاستثمار والتي يرأسها معالي الشيخ الدكتور / عبد الله المطلق ويشغل عضويتها الشيخ الدكتور / محمد على بن إبراهيم القري بن عيد والشيخ/ بدر بن عبد العزيز العمر والشيخ / أحمد بن عبد الرحمن القايدي. صدرت شروط وأحكام الصندوق بتاريخ 28/06/1438هـ الموافق 27/03/2017م . سعر الوحدة عند بداية الطرح الأولي 10 ريال سعودي. قام مدير الصندوق بتعيين ثلاثة مقيمين معتمدين ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين للقيام بعمل تثمين مستقل للأصول العقارية المبدئية للصندوق وهم: كوليرز انترناشونال، فالوسترات، وايت كيوب. أمين الحفظ: شركة البلاد للاستثمار

الأصول

تتألف أصول الصندوق العقارية عند الإنشاء من عقارين في مجال الضيافة بمكة المكرمة : العقار الأول: فندق ثروات الأندلسية وهو فندق أربعة نجوم يقع على طريق إبراهيم الخليل. يحتوى العقار على 294 غرفة فندقيه بالإضافة إلى المحلات التجارية. العقار الثاني: فندق ثروات التقوي وهو فندق مخصص لإسكان الحجيج ويقع في منطقة الششه 900 متر تقريباً من منطقة منى. يحتوى العقار على 690 غرفة فندقيه. يتم إدارة العقارات بواسطة المستأجر الرئيسي: شركة ثروات المشاعر للتطوير والاستثمار العقاري. وفقاً لأنظمة المملكة وهو مرخص من الهيئة