نسيت كلمة المرور

أدخل البريد الالكتروني المسجل

مستخدم جديد في مُحلل أنشئ حسابك

إعادة تعيين كلمة المرور

لم يصل كود التحقق على البريد بعد؟إعادة الارسال

مستخدم جديد في مُحلل أنشئ حسابك

انشـاء حساب

مرحباً بك في مُحلل

هل تملك حساب فى مُحلل ؟تسجيل الدخول

صندوق المشاعر ريت

اسم التداول: مشاعر ريت

الرمز: 4337

القطاع: الصناديق العقارية المتداولة

اخر سعر: 0

سعر الاغلاق

0 ريال

القيمة السوقية

459.640 (بالمليون)

رأس المال المدفوع

572.4 مليون ريال

مضاعف القيمة الدفترية

0.910

ربحية السهم

-0.962

مكرر الربحية

0.000

تاريخ التوزيع القادم

-

تاريخ اخر توزيع

2020-08-17

نسبة التوزيع السنوي

0.91%

الأسهم المصدرة

57.240 (بالمليون)

آخر 52 أسبوع

الأعلى

12.90

الأدنى

7.10

أداء السهم

بداية السنة

7.94

منذ سنة

7.55

منذ 3 سنوات

7.60

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

جميع الأرقام بألف ريال سعودي

لا يوجد بيانات للعرض

اشترك الان

اختر الباقة التي تناسبك للاطلاع على كافة البيانات

باقات الاشتراك
اشترك الان

اختر الباقة التي تناسبك للاطلاع على كافة البيانات

باقات الاشتراك
اشترك الان

اختر الباقة التي تناسبك للاطلاع على كافة البيانات

باقات الاشتراك
اشترك الان

اختر الباقة التي تناسبك للاطلاع على كافة البيانات

باقات الاشتراك

لا يوجد بيانات للعرض

نبذة عن الشركة

نظرة عامة على الصندوق

صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء. يستثمر الصندوق بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية إلا أنه يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق، وحيث إن الصندوق سيستثمر في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام، فإنه أيضاً قد يستثمر بما لا يزيد على 25 % من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق في كل مما يلي: 1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. ويهدف مدير الصندوق بأن يقوم بتوزيع أرباح نقدية سنوية على المستثمرين بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق ومرتين سنوياً وذلك في شهر يناير و شهر يوليو من كل سنة ميلادية وذلك باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمارها في أصول إضافية أخرى كما يحدده مجلس إدارة الصندوق، ويحق لمدير الصندوق القيام بتوزيعات أخرى خلال السنة في حال كان ذلك من مصلحة مالكي الوحدات.

الأصول

تتألف أصول الصندوق العقارية عند الإنشاء من ثلاث عقارات في مجال الضيافة بمكة المكرمة وهي كالتالي: العقار الأول: برج إسكان (4) وهو فندق في حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة ويبعد مسافة 5.5 كيلو متر شرق الحرم المكي الشريف. العقار الثاني: برج إسكان (5) وهو فندق في حي الششة بمدينة مكة المكرمة على طريق الحج، يبعد مسافة 3.5 كيلو متر عن الحرم المكي الشريف ومسافة 4.5 كيلومتر عن منى و2 كيلومتر عن الجمرات. العقار الثالث: برج إسكان (6) وهو فندق في حي العزيزية الشمالية، شارع المسجد الحرام مقابل أسواق هايبر بن داوود العزيزية بمدينة مكة المكرمة.